火热的7月

今天洗脸发现晒得掉了一层皮，大概整整一个月每天艳阳高照和每天在户外工作的结果。

入行这几年，还没见过这么火热的7月，往年7月都是孩子放假休假的时节，房市也像中暑一样，今年真是反常。压抑很久的市场，走低的汇率，锁定利率接近到期，开学在即等等大概是主要原因。个人感觉8月之后很难维持这个频率。

大温地产局（2日）发布的数据显示，大温7月份在MLS上成交的住宅达到2946套，这一数字比2012年7月的成交数字2098套增长40.4%，也比2013年6月的2642套有了11.5%的增长。这也是2009年以来，销量最高的7月。www.enhome.com

不过7月的房屋基准价为$601,900加元，同比去年这一时段，低了2.3%，但比起今年前6个月，有了2.3%的增长。 安居网文章，转载请说明出处

独立屋在交易中仍是最活跃的部分，整个7月成交的房屋中，独立屋占了1249套，比去年同期增长59%。但基准价为$920,500，较去年同期下降3.1%。

“在去年房屋销售疲软时，购房者一直在观望，看到现在房屋价格在持续、缓慢的上涨，于是决定应该出手购买房屋了。”
　　
过去一个多月，加拿大几家大银行纷纷提高房屋按揭利率，维恩特相信，想要购房的人希望赶在低按揭率结束之前，抓紧购房。这也是最近一两个月购房者涌入市场的原因之一。
　　
最近大温房屋的购买者，大多数为当地人，特别是有孩子的年轻家庭，占了最大比例。维恩特说，随着家庭成员的增加，这些人自然要考虑买更大的房屋。

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